築30年が新築のようになる
築30年が経過している賃貸マンションだと、内装が劣化した状態になってしまいますよね。 そうなると、住みたいと思う人もなかなか出てこないでしょう。
空室の状態が続く原因にもなってしまいます。 しかし、リノベーションをすると、内装が新品の状態になりますので、築30年が経過している賃貸マンションも新築風に。
住居費のコストを大幅に削減できる状態で、新築に住んでいるような感覚になれますので、契約数が増えることにも繋がることでしょう。 設備交換を必要最低限に抑えたりすることもできますので、メリハリをつけるようにすると、高い費用対効果を見込めるのではないでしょうか。
部屋の雰囲気を変更できる
賃貸マンションによって、和室物件、洋室物件がありますよね。 どちらの方がいいというのはありませんし、人それぞれ好みが変わってくるでしょう。
価格的にはいいけど、部屋の雰囲気が好みではないという点で契約に至らないというケースも考えられます。 空室の状態が続く原因にもなってしまいますね。
リノベーションをする場合、内装を和室風から洋室風に変えることができます。
そうなると、マッチングしやすくなりますので、空室対策にも繋がることでしょう。 現在、和室物件と洋室物件のどちらの方が需要が高いのかを見極めてリノベーションをするのがいいのではないでしょうか。
部屋の広さを変更できる
家族の人数が増えると、部屋が狭くなることってよくありますよね。 通常なら引越しして対応するでしょう。 しかし、リノベーションをすることで部屋の広さを変更することができます。
狭い2室を広い1室になんてことも。
そうなると、家族の人数が増えて、部屋が狭くなったという理由で引越しをする人も減りますよね。
空室対策にも繋がることでしょう。狭い部屋が多いというマンションは、リノベーションをして、いくつか広い部屋にしておくといいかもしれませんね。 住む側に選択肢が広がると、契約に至る可能性が高くなりますから。
